Echte Deals: Der Apartmentkomplex Rogers wird für 63,2 Millionen US-Dollar verkauft

Sep 01, 2023

von Paul Gatling ([email protected]) 24. August 2023 9:42 Uhr 1.509 Aufrufe

Ein Luxusapartmentkomplex mit 250 Wohneinheiten östlich der Interstate 49 in Rogers wurde kürzlich für 63,25 Millionen US-Dollar verkauft. Der Kaufpreis beträgt 253.000 US-Dollar pro Einheit.

Eine Tochtergesellschaft des Dallaser Immobilienunternehmens Lurin kaufte das Grundstück Fitzroy Grove am 2950 S. Fitzroy Place. Das 13,19 Hektar große Gelände liegt an der West Laurel Avenue in der South 26th Street nördlich des Haushaltswarenhändlers At Home. Verkäufer war eine Tochtergesellschaft von Huffman & Co. aus Little Rock unter der Leitung von Brandon Huffman.

Die Sunbelt Multifamily Advisory Group von Cushman & Wakefield, zu der Martin Bynum, Craig Hey, Andrew Brown und Cole Herget gehören, hat den Deal vermittelt.

Das 314.000 Quadratmeter große Grundstück wurde im Jahr 2022 erbaut und war zum Zeitpunkt des Verkaufs zu 90 % vermietet. Huffman Contractors war der Bauunternehmer. HFA in Bentonville war der Bauingenieur. Charlan Brock & Associates in Florida war der Architekt.

Das Anwesen besteht aus drei vierstöckigen Wohnhäusern und einem dreistöckigen Wohngebäude mit einem zweistöckigen Mietbüro und einem Clubhaus.

CLEAR CREEK WOHNSITZ Eine 5.147 Quadratmeter große Residenz in Phase IV des umzäunten Viertels Clear Creek in Johnson wechselte kürzlich für 1,22 Millionen US-Dollar den Besitzer. Der Kaufpreis beträgt 238 US-Dollar pro Quadratfuß.

Jody und Megan Johnson kauften das Haus mit sechs Schlafzimmern in der Caddo Lane von Gus und Hannah Argenal.

Rocket Mortgage mit Sitz in Michigan unterstützte den Deal mit einem 30-jährigen Darlehen in Höhe von 400.000 US-Dollar. Waco Title Co. aus Springdale war der Titelmakler. Michael Sims und David Mix von Bassett Mix Associates in Fayetteville vermittelten den Deal.

Das Haus wurde 2005 auf einem 0,52 Hektar großen Grundstück gebaut. Argenal zahlte im Juni 2021 869.900 US-Dollar für das Grundstück. David und Rebecca Thompson waren die Verkäufer. Thompson zahlte im September 2016 630.000 US-Dollar für die Residenz. Peter und Rhonda Nouguier waren die Verkäufer.

Den Aufzeichnungen des Washington County zufolge wurde die Immobilie im Jahr 2023 auf 1,07 Millionen US-Dollar geschätzt, gegenüber 736.300 US-Dollar im Jahr 2022.

FAYETTEVILLE RESIDENZEine 2,79 Hektar große Residenz in Fayetteville wurde kürzlich für 1,19 Millionen US-Dollar verkauft.

William und Jennifer Sosebee kauften das 3377 Quadratmeter große Haus am East Captain Way. Der Kaufpreis beträgt 355 US-Dollar pro Quadratfuß. James Howard Morgan Jr. war der Verkäufer.

Waco Title Co. aus Springdale war der Titelmakler. April Hamm von Prime Real Estate & Development in Fayetteville fungierte als Maklerin. Jen Banks von Bassett Mix & Associates vertrat den Käufer.

Morgan zahlte 2016 135.000 US-Dollar für das Grundstück.

HALSTED HOLDINGS Ein 7.688 Quadratmeter großes Bürogebäude direkt an der Walnut Street in Rogers wurde kürzlich für 1,05 Millionen US-Dollar verkauft. Der Kaufpreis beträgt 136,57 $ pro Quadratfuß.

S&T von Camden Inc. unter der Leitung von Steve McCann kaufte das 2,51 Hektar große Grundstück am 6 Halsted Circle. Incpads LLC, verwaltet von R. Andrew Mould, war der Verkäufer.

Michele Hampton von Capstone Commercial Advisors in Rogers vertrat den Verkäufer. Jared Smith von Gibson Real Estate in Rogers vertrat den Käufer. Realty Title & Closing war der Titelmakler.

Die ertragsstarke Immobilie verfügt über mehrere Chefbüros unterschiedlicher Größe und ist zu 90 % vermietet.

Die Immobilie der Klasse C wurde zuletzt im März 2017 für 399.000 US-Dollar verkauft.

PINNACLE HILLS LAND Ein 1,38 Hektar großes Gewerbegrundstück westlich der Interstate 49 im Pinnacle Hills-Gebiet von Rogers wurde kürzlich für 725.000 US-Dollar verkauft. Der Kaufpreis beträgt 12,06 $ pro Quadratfuß.

Pinnacle Hills LLC unter der Leitung von John Baxter und Chris Woodard kaufte das Grundstück am 5100 Pinnacle Hills Parkway. Cajakajo Holdings LLC, verwaltet von Buckley Blew, war der Verkäufer.

Die Arkansas Federal Credit Union unterstützte den Deal mit einem zweimonatigen Darlehen im Wert von 725.000 US-Dollar. City Title & Closing war der Titelmakler. Clinton Bennett mit Bennett Commercial Real Estate in Rogers vermittelte den Deal.

Cajakajo zahlte der Beaty Capital Group im Mai 2021 567.000 US-Dollar für das Grundstück.

Wohnsitz am Loch LomondEine 1,18 Hektar große Residenz am Loch Lomond Lake in Bella Vista wechselte kürzlich für 1,2 Millionen US-Dollar den Besitzer.

Scott und Susan Busker kauften die 3.301 Quadratmeter große Residenz am Glamis Circle. Der Kaufpreis beträgt 364 US-Dollar pro Quadratfuß. Verkäufer war der Shamor Family Revocable Trust.

Waco Title Co. aus Springdale war der Titelmakler. Die Midwest Bank in Minnesota finanzierte den Deal mit einem fünfjährigen Darlehen im Wert von 840.000 US-Dollar. Michelle Moore von Berkshire Hathaway Homeservices Solutions in Bentonville war die Listing Agentin. Fathom Realty in Bella Vista vertrat den Käufer.

Das Haus mit drei Schlafzimmern wurde 1986 gebaut.

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